* Prognozy rynkowe na 2011

Calkiem optymistyczne prognozy na rok 2011. Wypowiada sie Barbara Corcoran, jedna z “wielkich” w srodowisku real estate.

* Obszerny dom w Berwyn, Il – SPRZEDANY

SHORT SALE PO POLSKU
POLSKI AGENT SHORT SALE PREZENTUJE

6525 W. 34th St., Berwyn, Il

Obszerny, solidny, 3 sypialniowy dom w Berwyn typu bungalow. Sciany zewnetrzne ze stucco, dobrze ocieplane. Dom czesciowo odremontowany, duza kuchnia, piekna ogromna jadalnia polaczona z pokojem goscinnym. Piekne, lsniace drewniane podlogi, kominek. Basement. Dom polozony jest w b. ladnym miejscu w polnocnym Berwyn.

Po wiecej szczegolow i obejrzenie prosze dzwonic:
Barbara Pedersen
708-539-9900
b.pedersen@comcast.net

* Plusy i minusy Short Sale

POLSKI AGENT SHORT SALE INFORMUJE
JAKIE SA PLUSY I MINUSY SHORT SALE?
SHORT SALE W CHICAGO I OKOLICACH
Aby odpowiedziec na to pytanie musimy najpierw okreslic jaka jest roznica miedzy short sale a foreclosure. Generalnie:
PRZY SHORT SALE – SPRZEDAJESZ DOM. PRZY FORECLOSURE – TRACISZ DOM.
Jest to roznica zasadnicza

Short sale to sprzedaz dobrowolna przez wlasciciela. Dom wciaz sprzedaje wlasciciel chociaz bank musi wyrazic zgode na cene i warunki sprzedazy. Przy short sale wlasciciel, ktory zalega z dlugiem bankowym. wykazuje dobra wole wspolpracy z bankiem aby sprzedac nieruchomosci i ograniczyc straty elasne i bankowe.

Forclosure nastepuje wowczas gdy bank juz odebral dom od wlasciciela za dlugi. Przy foreclosure wlascicielem jest bank i odebrana nieruchomosc sprzedaje bank.
Foreclosure, w odroznieniu od Short Sale, notowana jest na raporcie kredytowym. Zapis foreclosure na raporcie kredytowym pozostaje na nium przez minimum 7 lat i bardzo komplikuje dalsze zycie. Wystarczy tu wspomniec, ze w wielu przypadkach rozne firmy i instytucje sprawdzaja raport kredytowy (przy staraniu sie o prace, karty sklepowe, pozyczki ratalne, karty kredytowe, wynajecie mieszkania itd). jesli raport jest negatywny podania zostaja odrzucane.
Short sale nie wystepuje w raporcie kredytowym jako zapis. Na raporcie widnieje tylko wzmianka, ze dlug uregulowano za sume nizsza niz wysokosc zadluzenia.
Short sale ma pewien wplyw na ocene kredytowa ale duzo mnie negatywna niz gdy zostawi sie dom do foreclosure (pozwoli na to aby bank przejal nieruchomosc).
Po short sale w okresie okolo 1.5 – 2 lat mozna sobie odbudowac ocene kredytowa.
Po 2 latach od short sale mozna ponownie kwalifikowac sie na pozyczke hipoteczna i kupic nowa nieruchomosc, slowem mozna zaczac sobie odbudowywac zycie od nowa.
Zycie po short sale jest duzo latwiejsze niz po foreclosure.

PO WIECEJ INFORMACJI NA TEMAT SHORT SALES PROSZE KLIKNAC TUTAJ

Jestem specjalista sprzedazy Short Sale, posiadam wiedze i doswiadczenie, wiem co robie.
Jezeli zainteresowani jestescie Panstwo sprzedaza short sale (lub sprzedaza tradycyjna)
prosze sie ze mna skontaktowac na numer
708-539-9900
lub na e-mail
b.pedersen@comcast.net

Barbara Pedersen
Realtor
Classic Realty Group

* Kiedy nalezy rozpoczac SHORT SALE?

* Podatek od umorzonej sumy przy short sale

POLSKI AGENT SHORT SALE INFORMUJE:
CZY PO SPRZEDAZY SHORT SALE BEDE MUSIAL ZAPLACIC PODATEK OD DAROWANEJ MI SUMY?
SHORT SALE W CHICAGO I OKOLICACH

Zgodnie z ustawa Mortgage Debt Relief Act of 2007, jesli nieruchomosc ktora sprzedales na SHORT SALE byla twoim glownym miejscem zamieszkania i jesli udowodniles, ze sprzedaz spowodowana byla powaznymi trudnosciami finansowymi – zwolniony jestes od placenia podatku od umorzonych pieniedzy.
Pamietaj jednak aby zasiegnac porady od specjalisty ds. podatkowych (tax professional).

Ponizej znajdziesz link do strony IRS gdzie wiecej na ten temat:
The Mortgage Forgiveness Debt Relief and Debt Cancellation

Jezeli zainteresowani jestescie Panstwo sprzedaza (takze sprzedaza short sale – ponizej wysokosci zadluzenia)  lub kupnem domu
prosze sie ze mna skontaktowac na numer
708-539-9900
lub na e-mail
b.pedersen@comcast.net

Barbara Pedersen
Realtor
Classic Realty Group