* Nastepny sukces – 9645 S. Merrimac, Oak Lawn sprzedany na short sale

SHORT SALE Z POLSKIM AGENTEM
POLSKI AGENT SHORT SALE INFORMUJE
9645 MERRIMAC Ave., OAK LAWN – SPRZEDANE

Zamkniecie tej transakcji odbylo sie juz kilka tygodni temu, 19go kwietnia ale po prostu zabraklo mi czasu aby napisac o tym na blogu.
No coz, sezon “real estate” w pelni, bardzo wiele osob zainteresowanych jest kupnem domu gdyz ceny sa niewiarygodnie niskie, spory wybor, bardzo niskie procenty na pozyczke. Posypaly sie wiec telefony od tych z Panstwa, ktorzy zainteresowani sa posiadaniem swojego wlasnego kata i stad ta zwloka.
Wrocmy jednak do naszego domu sprzedanego na short sale. Musze przyznac, ze byla to jedna z najtrudniejszych transakcji, jakie dotychczas przeprowadzilam i trwala dosc dlugo: 4 miesiace czekalismy na list akceptacyjny z banku, tzw. approval letter i potem miesiac na zamkniecie czyli closing. W sumie 5 miesiecy.
Na domu ciazyly 2 pozyczki, obydwie w PNC. Glowna pozyczka, 1st mortgage, byla w PNC Mortgage a druga, Home Equity Line of Credit, w PNC Bank. Dlatego tez musielismy otrzymac zgode i tzw. lien release z obydwu instytucji. Wydawaloby sie, ze PNC Mortgage i PNC Bank, oddzialy tego samego banku, nie powinny miec problemu z dogadaniem sie ze soba. Niestety rzeczywistosc byla zupelnie inna. W obydwu oddzialach PNC natrafilam na niesamowita biurokracje, indolencje i bezdusznosc. Musialam uderzyc do najwyzszych instancji i zlozyc kilka skarg do odpowiednich instytucji na niedodpowiedzialne postepowanie PNC  aby te short sale doprowadzic do zamkniecia – ale oplacilo sie. W koncu po dlugiej walce otrzymalam list akceptacyjny z obydwu oddzialow PNC.
W tym wypadku takze mielismy bardzo cierpliwego kupujacego, ktory wytrzymal z nami tyle czasu. Nic dziwnego – kupil przepiekny dom doslownie za grosze.
Sprzedajacy odetchnal z ulga gdyz pozbyl sie widma foreclosure czyli odebrania domu przez bank na swoim raporcie kredytowym. (Jak wiemy foreclosure pozostaje na raporcie kredytowym przez 7 lat i bardzo komplikuje zycie). W ciagu 1.5-2 lat bedzie on mogl sobie odbudowac kredyt i po 2 latach od short sale zakupic nowa nieruchomosc na lepszych warunkach.
Ja nauczylam sie jeszcze wiecej i po takich przebojach zadna short sale mi nie straszna – podejme sie nawet najtrudniejszych transakcji i jestem prawie na 100% pewna, ze kazda z nich doprowadze do konca.

Jesli zainteresowani jestescie Panstwo sprzedaza short, prosze sie skontaktowac: wypelnic formularz,  zadzwonic na numer  708-539-9900,  lub wyslac maila: b.pedersen@comcast.net
Poprowadze Panstwa sprzedaz short w sposob delikatny, przyjazny i pelen zrozumienia dla trudnej sytuacji.
Specjalizuje sie w short sales i przeprowadzilam wiele takich transakcji. Kazda sprzedaz prowadze osobiscie i osobiscie czuwam nad kazdym etapem short sale. Wspolpracuje z najlepszymi adwokatami.

Zapraszam takze do obejrzenia mojej witryny internetowej
po polsku: www.BarbaraPedersen.com
i po angielsku:www.GreatOnlineHomes.com

Wiecej informacji na temat SHORT SALES tutaj

Zajmuje sie takze tradycyjna sprzedaza i kupnem nieruchomosci – ZAPRASZAM

Barbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ABR/Accredited Buyer Representative
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych
Short Sale Specialist – Specjalista w Short Sales
specjalizuje sie w short sales i pre-foreclosures w Chicago oraz na przedmiesciach.
RZETELNOSC I PROFESJONALIZM TO MOJA DEWIZA. PRACUJ Z FACHOWCEM!

Telefon: (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

* Napraw swoj kredyt – zycie stanie sie lepsze!

Szanowni Pantwo
NAPRAWA KREDYTU
NAPRAWA PUNKTACJI KREDYTOWEJ
JAK NAPRAWIC SWOJ KREDYT SZYBKO I SKUTECZNIE
CO TO JEST OCENA ZDOLNOSCI KREDYTOWEJ
Do napisania tego postu sklonily mnie telefony od moich bylych klientow oraz od sluchaczy radiowych, ktiorzy z roznych, w wiekszosci niezawinionych przez siebie powodow popadli w tarapaty finansowe, zrujnowali sobie kredyt i obecnie szukaja mozliwosci naprawy swojej oceny kredytowej.
No coz, zycie czesto nie traktuje nas dobrze i zle rzeczy przytrafiaja sie dobrym ludziom.
Zly kredyt kosztuje nas bardzo wiele. Nie mozemy uzyskac pozyczki na auto czy telewizor, nie mamy karty kredytowej, nie mowiac juz o pozyczce na dom. A jezeli juz takie pozyczki otrzymamy to na bardzo wysoki procent wlasnie ze wzgledu na nasza niska punktacje kredytowa.
Ale jest na to rada.
Credit Provisions, Inc to firma ktora zajmuje sie czyszczeniem i reperacja kredytu. Jest to solidna, rzetelna firma sprawdzona przeze mnie i rzeczywiscie dziala bardzo skutecznie.
Zajmuja sie naprawa kredytu juz od 12 lat I wiedza co robia.
Pierwsze wyniki ukazuja sie juz w perwszych 30-45 dniach od rozpoczecia procesu naprawy.
Zreszta oni nie tylko naprawiaja historie kredytowa ale ucza co robic aby ten dobry kredyt utrzymac.
Pomagaja takze tym osobom, ktore nie maja zadnego wyrobionego kredytu bo na przyklad wszystko kupowaly za gotowke. Oczywiscie osoby te myslaly, ze robia dobrze i potem jak przychodzi do zalatwienia np. pozyczki na dom to okazuje sie, ze nie moga jej dostac bo nie maja zadnej punktacji kredytowej. Rowniez i w takiej sytuacji specjalisci z Credit Provisions potrafia stworzyc historie kredytowa na podstawie linii nietradycyjnych.

POMOC w nastepujacych przypadkach:

• Collections – np. zaleglosci medyczne lub inne
• Late payments – spoznienia w splatach miesiecznych
• Charge Offs
• Liens – umowy zastawne (np. na dom)
• Bankructwa
• Repossessions –odebranie np. samochodu
• Foreclosures – odebranie domu przez bank
• Judgments – wyroki sadowe

Nawet po tak trudnych przezyciach jak
BANKRUCTWO, FORECLOSURE lub SHORT SALE
mozna naprawic sobie kredyt i odbudowac zycie.
Jezeli ktos z Panstwa otoczenia potrzebuje naprawic swoj kredyt – prosze przekazac te informacje.

BEZPLATNA KONSULTACJA

Prosze dzwonic PO POLSKU:
708-539-9900
lub wyslac e-mail
b.pedersen@comcast.net

Barbara Pedersen

TWOJ KREDYT  -  TWOJE ZYCIE