NASZ DOM – Blog Barbary Kupno i sprzedaz nieruchomosci

Chicago i poludniowe przedmiescia. Polski agent

* Raj dla kupujacych

Wszystko to co napisalam ponizej stwarza fantastyczny rynek dla kupujacego – okazje, ktore moga sie juz nie powtorzyc.
Obecnie obserwujemy duza aktywnosc wsrod nieruchomosci tanich, na rynku kroluja kupujacy po raz pierwszy oraz inwestorzy, na wiele nieruchomosci, szczegolnie te w dobrej kondycji wplywa po kilka ofert i sprzedaja sie one doslownie w ciagu kilku dni.
Tu wracam do kupujacych po raz pierwszy – dlaczego warto kupowac:
1. Splata miesieczna pozyczki nie zawsze bedzie wyzsza niz wysokosc czynszu (czyli jak to sie popularnie mowi rentu)
2. B. niskie ceny ktore sprawiaja, ze wiele osob stac na kupno condominium czy domu
3. Korzysci w rozliczeniu podatkowym. Odsetki splacane w ciagu roku oraz podatki od nieruchomosci odpisuje sie przy rozliczeniu podatkowym, co juz jest ogromna oszczednoscia.
4. Mozna kupic nieruchomosc przy niskiej wplacie poczatkowej. Pozyczki FHA wymagaja tylko 3.5% od ceny zakupu wkladu wlasnego, tzw. downpayment. Aby uzyskac pozyczke FHA nalezy miec stala prace, przedstawic tzw. forme W-2. Jesli ktos jest tzw. self-employed nalezy okazac rozliczenia podatkowe za ostatnie 2 lata.
5. KREDYT dla kupujacych po raz pierwszy (sa to osoby, ktore nie byly wlascicielami nieruchomosci w ciagu ostatnich trzech lat). Jest to kredyt w wys. do 8 tysiecy dol., ktory otrzymuje sie przy rozliczeniu podatkowym. jest to kredyt bezzwrotny – nie trzeba tych pieniedzy splacac. Kredyt uplywa z dniem 30 listopada br i do tego dnia musi sie zamknac transakcje.
6. Niskie procenty na pozyczki hipoteczne. Obecnie mamy historycznie niskie oprocentowanie. Tak niskich procentow nie bylo od 30 lat. Warto te sytuacje wykorzystac.
7. Wlasny kat – posiadamy dom czy mieszkanie na wlasnosc i mozemy z nim zrobic co chcemy. Nawet remontujac mamy swiadomosc, ze robimy to dla siebie a nie dla kogos. Splacajac co miesiac pozyczke wkladamy pieniadze do wlasnej kieszeni a nie cudzej. No a poza tym na pewno czujemy sie bardziej komfortowo na wlasnych smieciach.

poniedziałek, 3 Sierpień, 2009 - Posted by | Nieruchomosci

Brak komentarzy.

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Log Out / Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Log Out / Zmień )

Facebook photo

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Log Out / Zmień )

Google+ photo

Komentujesz korzystając z konta Google+. Log Out / Zmień )

Connecting to %s

%d bloggers like this: