NASZ DOM – Blog Barbary Kupno i sprzedaz nieruchomosci

Chicago i poludniowe przedmiescia. Polski agent

* Umowa administracji z bankami w sprawie dlugow hipotecznych

49 -STATE SETTLEMENT
Ponizej artykul na temat nieslawnej umowy, jaka zawarly wladze z piecioma najwiekszymi bankam
i: Bank of America, Chase, Wells Fargo, Citibank i Ally Financial (poprzednio Gmac).
Wbrew pozorom umowa ta jest bardzo niekorzystna dla poszkodowanych wlascicieli domow natomiast rozgrzesza banki z bardzo powaznych przestepstw takich jak np. falszowanie dokumentacji przy licytacjach domow (foreclosure).
Osoby , ktorym odebrano juz domy, czesto w sposob nielegalny, otrzymaja na otarcie lez 1500-2000 dol.
Osoby ktore wciaz splacaja regularnie swoj „mortgage” i nie maja zadnych problemow finansowych ale ich domy spadly tak na wartosci, ze zadluzenie przekracza wysokosc pozyczki, powinny kwalifikowac sie do redukcji zadluzenia.
I to wlasnie wzbudza najwieksze zainteresowanie – mozliwosc obnizenia dlugu tym osobom, ktore sa „uderwater” czyli „pod woda”, ktorych pozyczka na dom przekracza wartosc tego domu. I faktycznie, gdyby redukcje takie przeprowadzono w sposob masowy, gdyby zredukowano wszystkie pozyczki, bylaby to znaczna pomoc dla wlascicieli, rynku i gospodarki.
Niestety, okazuje sie, ze z pompa ogloszony program jest w praktyce chwytem propagandowym obecnej administracji, ktora w ten sposob zabiega o popularnosc przed zblizajacymi sie wyborami.
Dlaczego?
Otoz  do redukcji balansu nie kwalifikuja sie pozyczki Fannie Mae, Freddie Mac i FHA, ktore stanowia lwia czesc kredytow na rynku mieszkaniowym. Wynika z tego, ze obnizeniu ulegnie 1 milion pozyczek a nie 11 milionow jak bysmy sie spodziewali. Jest to kropla z morzu.
Po drugie – jest to program dobrowolny i to banki beda decydowaly kto redukcje otrzyma a kto nie a jak wiemy z doswiadczenia banki nie czynia niczego w sposob dobrowolny, sensowny, przejrzysty i uczciwy.
Niestety nie cieszmy sie zbyt wczesnie. Wyglada na to, ze to jeszcze jeden niewypal administracji, ktora usiluje sprawiac wrazenie, ze pomaga zwyklym smiertelnikom gdy w istocie zyskuja banki i wielkie korporacje.
A oto wspomniany artykul:

11 Milionów „pod wodą”
Andrzej Lubowski 2012-02-27, ostatnia aktualizacja 2012-02-26 20:45:41.0

11 milionów Amerykanów dźwiga dziś na barkach więcej długu hipotecznego, niż warta jest nieruchomość, pod zastaw której się zapożyczyli. Przez kraj przewala się fala konfiskaty domów. Rząd wreszcie śpieszy z pomocą. Czy wystarczającą?

Wyjątkowo dotkliwy ból obecnego kryzysu, z którego Ameryka próbuje się mozolnie wygrzebać, polega na tym, że miliony zadłużonych po uszy rodzin straciło nie tylko pracę, ale także dom. I o ile na rynku pracy widać wreszcie skromne oznaki poprawy, o tyle rynek nieruchomości jeszcze nie sięgnął dna.

Trzydzieści lat temu dług hipoteczny Amerykanów przekroczył 1 bilion dol. Wówczas była to równowartość 31 proc. PKB Stanów Zjednoczonych. W następnym ćwierćwieczu dług ten wzrósł ponad dziesięciokrotnie i w chwili upadku Lehman Brothers wynosił już 10,5 bln, czyli 75 proc. PKB. Czytaj dalej

________________________________________________________________________________________________

Osoby, ktore juz maja zaleglosci w splacie swojego dlugu hipotecznego (mortgage) nie kwalifikuja sie do programu. Osoby te musza albo uzyskac sensowna modyfikacje albo sprzedac swoj dom jako short sale.
Jesli modyfikacja nie wyszla, jesli nie ma ona sensu, jesli nie ma sensu utrzymywanie domu, ktory pozera wszystkie zasoby i dochody, ktory i tak jest juz na najlepszej drodze do przejecia przez bank (licytacji/foreclosure) – nalezy taki dom sprzedac i w ten sposob pobyc sie ciezaru, ograniczajac do minimum negatywne konsekwencje niesplacania.

Po porownanie plusow i minusow short sale i foreclosure oraz po specjalny raport na temat short sales kliknij tutaj, zadzwon do mnie na numer  (708) 539-9900
lub napisz  e-mail
b.pedersen@comcast.net
Jesli zainteresowany jestes sprzedaza short, skontaktuj sie ze mna: wypelnij formularz, zadzwon na numer  708-539-9900,  lub wyslij maila: b.pedersen@comcast.net
Poprowadze twoja sprzedaz short w sposob delikatny, przyjazny i pelen zrozumienia dla trudnej sytuacji.

Specjalizuje sie w short sales i przeprowadzilam wiele takich transakcji. Kazda sprzedaz prowadze osobiscie i osobiscie czuwam nad kazdym etapem short sale. Wspolpracuje z najlepszymi adwokatami.

Zapraszam takze do obejrzenia mojej witryny internetowej
po polsku:
www.BarbaraPedersen.com
i po angielsku:www.GreatOnlineHomes.com

Jeszcze o SHORT SALES tutaj

Barbara Pedersen
Realtor®, Broker
ABR/Accredited Buyer Representative
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych
Short Sale Specialist – Specjalista w Short Sales
specjalizuje sie w short sales i pre-foreclosures w Chicago oraz na przedmiesciach.
RZETELNOSC I PROFESJONALIZM TO MOJA DEWIZA. PRACUJ Z FACHOWCEM!

Telefon: (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538
e-mail: b.pedersen@comcast.net

Radio WNWI 1080AM  – magazyn NASZ DOM co sobote od 11 do 12 w pol.
w programie infromacje z rynku obrotu nieruchomosciami.
Zapraszam do sluchania!

niedziela, 25 Marzec, 2012 - Posted by | CO TO JEST SHORT SALE, Foreclosures, Modyfikacja pozyczki, Nieruchomosci | , , ,

Brak komentarzy.

Skomentuj

Wprowadź swoje dane lub kliknij jedną z tych ikon, aby się zalogować:

Logo WordPress.com

Komentujesz korzystając z konta WordPress.com. Log Out / Zmień )

Zdjęcie z Twittera

Komentujesz korzystając z konta Twitter. Log Out / Zmień )

Facebook photo

Komentujesz korzystając z konta Facebook. Log Out / Zmień )

Google+ photo

Komentujesz korzystając z konta Google+. Log Out / Zmień )

Connecting to %s

%d bloggers like this: