NASZ DOM – Blog Barbary Kupno i sprzedaz nieruchomosci

Chicago i poludniowe przedmiescia. Polski agent

* Dom w Burbank – kupiony na inwestycje

Bardzo fajny domek, 3 sypialniowy ranch z jedna lazienka. Ladna dzialka. Wymaga troche remontu ale nieduzo. Kupiony pod wynajem, trzeba go bylo zaraz chapnac bo w b. niskiej cenie. Kupujacy podjeli decyzje natychmiast bo rzeczywiscie nie bylo na co czekac. Ktos inny by podkupil. Tanie domy znikaja z rynku w rekordowym czasie. Kupujacy to super ludzie, realisci, swietnie sie wspolpracowalo.
Teraz nowi wlasciciele lekko remontuja i wkrotce wystawiamy „for rent”.

Serdeczne gratulacje dla Pana Marka i Pani Malgorzaty! I duzo forsy z  tzw. rentu!

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

Piątek, 1 Wrzesień, 2017 Posted by | Burbank, Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Rozne, Sprzedaz domu | , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* 6746 W. 86th St Burbank Il – sprzedany

                                                                           

Ten dom zostal sprzedany jakis miesiac temu 40 6746 W. 86th St Burbank Il 057 Bylo troche nerwow gdyz wlasciciele musieli w krotkim czasie znalezc dla siebie nowy, mniejszy dom – ale dali rade. Wspaniali, bardzo grzeczni  i kulturalni ludzie. Ja zreszta zawsze powtarzam, ze naprawde mam wielkie szczescie do dobrych klientow (zreszta mysle, iz ludzie wyczuwaja, ze sie chce dla nich jak najlepiej i to potem procentuje podczas wspolnej pracy). Oprocz tego duzy plus to solidny i realistyczny kupujacy.
Summa summarum – bardzo dobra transakcja. Serdecznie dziekuje i gratuluja Panu Tadeuszowi i Pani Donnie!

6746 W. 86th St Burbank Il.Piekny 2 pietrowy dom z 2005 roku. 4 – 5 sypialni, 3 lazienki. Drewniane podlogi na obydwu poziomach.  Na parterze znajduje sie salon polaczony  z jadalnia, mala lazienka, ogromna kuchnia z aneksem jadalnym polaczona z pokojem wypoczynkowym  oraz dodatkowe pomieszczenie, ktore moze sluzyc jako 5. sypialnia lub gabinet.
Na pietrze 4 sypialnie, w tym ogromna sypialnia malzenska polaczona z duza lazienka wyposazona w wanne do hydromasazu, kabine prysznicowa i 2 umywalki. Sypialnia posiada rowniez spora garderobe.  Oprocz tego znajduje sie tam takze druga  pelna lazienka z wanna.
Dom posiada pelny basement i przylaczony garaz na 2.5 auta.  Spora ogrodzona dzialka a na niej duzy taras.

Po wiecej informacji prosze dzwonic do mnie lub wyslac smsa: 708-539-9900

Virtualna tura jest tutaj.

Pokaz slajdów wymaga JavaScript.

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

Niedziela, 30 Lipiec, 2017 Posted by | Burbank, Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | , , , | Dodaj komentarz

* 6746 W. 86th St Burbank Il

                                                                           

 40 6746 W. 86th St Burbank Il 0576746 W. 86th St Burbank Il.

Piekny 2 pietrowy dom z 2005 roku. 4 – 5 sypialni, 3 lazienki. Drewniane podlogi na obydwu poziomach.  Na parterze znajduje sie salon polaczony  z jadalnia, mala lazienka, ogromna kuchnia z aneksem jadalnym polaczona z pokojem wypoczynkowym  oraz dodatkowe pomieszczenie, ktore moze sluzyc jako 5. sypialnia lub gabinet.
Na pietrze 4 sypialnie, w tym ogromna sypialnia malzenska polaczona z duza lazienka wyposazona w wanne do hydromasazu, kabine prysznicowa i 2 umywalki. Sypialnia posiada rowniez spora garderobe.  Oprocz tego znajduje sie tam takze druga  pelna lazienka z wanna.
Dom posiada pelny basement i przylaczony garaz na 2.5 auta.  Spora ogrodzona dzialka a na niej duzy taras.

Po wiecej informacji prosze dzwonic do mnie lub wyslac smsa: 708-539-9900

Virtualna tura jest tutaj.

Pokaz slajdów wymaga JavaScript.

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

Sobota, 29 Kwiecień, 2017 Posted by | Burbank, Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | , , , | Dodaj komentarz

* Kondominium w Burbank kupione na inwestycje

7820-s-rutherford-closedNiedawno odbylo sie zamkniecie transakcji na nieruchomosc inwestycyjna. To kondominium 2 sypialniowe, w bardzo dobrym stanie kupila moja tzw. „stara” klientka (oczywiscie nie wiekiem ale stazem jako inwestor). Kupila od razu z lokatorem. Od tej pory miesiac w miesiac wklada sobie do kieszonki tysiac sto dolarow bo tyle wynosi tam czynsz. Mysle, ze podjela b. dobra decyzje. To juz jej trzecia inwestycja a teraz szukamy czwartej.

Gratuluje Marysiu!

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

Wtorek, 14 Luty, 2017 Posted by | Bridgeview, Illinois, Burbank, Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Hickory Hills, Illinois, Justice, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Oak Lawn, Illinois, Orland Park, Illinois, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Rozne, Sprzedaz domu, Tinley Park, Illinois, Willow Springs, Illinois | , , , , , | Dodaj komentarz

* $7,500 od stanu Illinois na zakup nieruchomosci


Chcesz otrzymac bezzwrotnie
$7,500

ze stanu Illinois na kupno domu?

 

Po informacje zadzwon albo wyslij smsa: 708-539-9900

 

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

Środa, 24 Sierpień, 2016 Posted by | Bridgeview, Illinois, Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Hickory Hills, Hickory Hills, Illinois, Illinois, Justice, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Oak Lawn, Illinois, Orland Park, Orland Park, Illinois, Palos Hills, Palos Hills, Illinois, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Rozne, Sprzedaz domu, Tinley Park Il, Tinley Park, Illinois, Townhousy w Tinley Park Il, Willow Springs, Illinois | , , , , , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Korzystny zakup kondominium w Burbank, Il

m_P_1372271089539_5242_W._79th_St__2C__Burbank__Il_60459_021Serdeczxnie gratuluje Tayfurowi wraz z zona udanego zakupu bardzo ladnego kondominium w Burbank. Kondominium polozone jest w kilkuletnim budynku, prawie nowe, w doskonalej kondycji. Z foreclosure ale nie bylo wlasciciwe zadnych defektow (poza jednym drobiazgiem) a cena b. atrakcyjna. Tayfur byl modelowym klientem, bardzo zdyscyplinowanym. Rozumial doskonale mechanizmy rynkowe i w zwiazku ze swoimi kryteriami (nowszy budynek, dobra kondycja, 2 sypialnie, 2 lazienki,  pralnia wewnatrz, parkingi itd) nie spodziewal sie, ze kupi cos za poldarmo.
Tayfur, dziekuje bardzo za wspaniala wspolprace i zycze Ci wszystkiego najlepszego w nowym domu!

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

Poniedziałek, 1 Wrzesień, 2014 Posted by | Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago | , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il – SPRZEDANY

7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 0047840 leclaire Ave., Burbank, Il

 

Bardzo ladny,doskonale zadbany, obszerny dom jednorodszinny wielopoziomowy (split-level) w Burbank. Obszerne pomieszczenia. Otwarty plan, na pierwszym poziomie: pokoj goscinny polaczony z formalna jadalnia, jasna kuchnia. Na nizszym poziomie pokoj rodzinny  W sumie 3 sypialnie,, 2 lazienki. Garaz na 2,5 samochodu. Boczny wjazd, ladna dzialka.

WIRTUALNA TURA – PROSZE KLIKNAC TUTAJ

Po wiecej szczegolow i obejrzenie prosze dzwonic:
Barbara Pedersen
708-539-9900 
Wypelnic Formularz Kontaktowy
lub wyslac e-mail: b.pedersen@comcast.net

7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 006 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 007 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 008 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 010 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 012 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 013 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 014 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 016 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 018 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 019 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 021 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 022 7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 031

 

 

 

 

 

 

7840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 0267840 Leclaire Ave., Burbank, Il 60459 002

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538
Email: b.pedersen@comcast.net

Poniedziałek, 1 Wrzesień, 2014 Posted by | Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci | , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Kupno domu – skorzystaj z wyszukiwarki

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO SZUKANIA  WYMARZONEGO DOMU

prosze kliknac na ilustracje
w pole wpisac nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres albo numer MLS
nastepnie kliknac na szkielko powiekszajace po prawej stronie.
Otworzy sie aktualna lista nieruchomosci wystawionych na sprzedaz w danej okolicy.

171558_fontanna_dom_ogrod
Zapraszam!

Po wiecej szczegolow prosze skontaktowac sie ze mna:
BarbaraBarbara Pedersen
SMS i telefon: 708-539-9900
e-mail: b.pedersen@comcast.net
moja witryna internetowa: www.NaszDom.com

Czwartek, 6 Luty, 2014 Posted by | Bridgeview, Illinois, Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Hickory Hills, Illinois, Justice, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Oak Lawn, Illinois, Orland Park, Illinois, Palos Hills, Illinois, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Rozne, Tinley Park, Illinois, Willow Springs, Illinois | , , , , , , , , , , , , | 1 komentarz

* Gratulacje


Serdecznie gratuluje Panstwu Janinie i Albinowi L. udanego zakupu.
Zamkniecie transakcji odbylo sie 15go lipca.

Wszystkiego najlepszego
w nowym domu!

zyczy
Barbara Pedersen

Wtorek, 26 Lipiec, 2011 Posted by | Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Nieruchomosci, Rozne, Statystyki rynku | , , , , , | Dodaj komentarz

* Wystroj wnetrz – rozne style

Czy znacie Panstwo rozne style w jakich zaaranzowac mozna wnetrza Waszych domow?
Ponizej przyklady roznych mozliwosci – od stylu tradycyjnego, poprzez French Country, English Country, minimalistyczny, wspolczesny az po eklektyczny.

Prosze kliknac na link

Name That Design Style: Architecture Coach: REALTOR® Magazine.

Czwartek, 24 Marzec, 2011 Posted by | Bridgeview, Illinois, Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Hickory Hills, Illinois, Justice, Illinois, Nieruchomosci, Oak Lawn, Illinois, Orland Park, Illinois, Palos Hills, Illinois | , , , | Dodaj komentarz

* Polski Agent Short Sale

Short Sale po polsku – Polski agent Short Sale

SHORT SALE PO POLSKU
SHORT SALE Z POLSKIM AGENTEM

Masz problemy finansowe i nie wiesz czy bedziesz w stanie splacac swoja pozyczke?
A moze juz nie placisz?

ZANIM ZROBISZ JAKIS KROK
ROZWAZ NASTEPUJACE OPCJE:
1. NIE ROB NIC – NIECH BANK ODBIERZE CI DOM
pozwol na zrujnowanie wlasnej oceny kredytowej
i wlasnego zycia na wiele lat (co najmniej 7 do 10)
oprocz tego mozesz mozesz rozwazyc:
2. Przefinansowanie.
Short Sale powinno byc ostatecznoscia przed foreclosure.
Sprobuj najpierw przefinansowac pozyczke
3. Sprzedaz nieruchomosci.
Skontaktuj sie ze mna – przeanalizuje rynek w Twojej okolicy
pod katem sprzedazy Twojego domu.
Byc moze mozna go sprzedac w trybie normalnym, nie uciekajac sie do short sale.
4. Modyfikacja pozyczki
(obnizenie splaty miesiecznej, obnizenie oprocentowania itd.).
Zadzwon do mnie po wiecej informacji
i bezplatna konsultacje
708-539-9900
lub wyslij e-mail

Jak widzisz swoja sytuacje
w ciagu nastepnych 3-6 miesiecy?

Jezeli chcesz zatrzymac nieruchomosc bo wiesz,
ze Twoja sytuacja poprawi sie za kilka miesiecy
– popros o pomoc (modyfikacje pozyczki lub forbearance).
6. Forbearance.
Osoba, ktora chce splacac swoja nieruchomosc ale nie jest chwilowo w stanie
moze poprosic bank o tzw. forbearance
– okresowe wstrzymanie miesiecznych splat lub obnizenie ich wysokosci.
7. Deed in lieu of foreclosure.
Dobrowolne przekazanie wlasnosci nieruchomosci na rzecz banku
celem pokrycia pozyczki i unikniecia foreclosure.
Wymaga zgody banku, w stanie Illinois wystepuje b. rzadko.
Generalnie banki nie chca ani posiadac, ani zajmowac sie utrzymywaniem nieruchomosci
Dobrowolne przekazanie domu na rzecz banku odbija sie fatalnie na ocenie kredytowej
– tak jak foreclosure.

SHORT SALE
Pomoc za darmo!
W wielu przypadkach najbardziej korzystne wyjscie.
Nie rujnuje na dlugie lata punktacji kredytowej.
Po short sale w duzo krotszym czasie mozna
„stanac na nogi”
– odbudowac swoj kredyt i miec na nowo mozliwosci kupna nieruchomosci (niz np. po foreclosure, ktore pozostaje na raporcie kredytowym przez 7 lat lub po bankructwie, ktore pozostaje na kredycie przez 10 lat. Foreclosure i bankructwo praktycznie eliminuja mozliwosci otrzymania kredytu i kupna przez wiele lat – na wiele lat zamykaja droge do rozwoju
i dorobienia sie w przyszlosci).
Po bezplatna pomoc dzwon

708-539-9900
lub wyslij e-mail

Co to jest SHORT SALE?
Short sale
to transakcja sprzedazy nieruchomosci, w ktorej bank, na prosbe  sprzedajacego, wyraza zgode na sprzedaz nieruchomosci za cene nizsza niz obciazajaca te nieruchomosc pozyczka. Jednym slowem bank redukuje wysokosc pozyczki tak aby nieruchomosc mogla sie sprzedac.
Bank z reguly umarza roznice jezeli sprzedajacy jest faktycznie w ciezkiej sytuacji finansowej.
Short sale ma na celu unikniecie foreclosure (odebrania domu przez bank) i
zminimalizowanie kosztow zarowno wlasciciela nieruchomosci jak i banku.
Short Sale pozwala wlascicielowi, ktory jest w ciezkiej sytuacji finansowej badz tez musi sie przeprowadzic (np. ze wzgledu na zmiane pracy) na sprzedaz nieruchomosci za sume nizsza niz pozyczka.
Przyklad SHORT SALE.
Jesli pozyczka na nieruchomosci wynosi np. 250,000 dol. a nieruchomosc te mozna sprzedac tylko za 210,000 (minus 15,000 dol. za koszty closingu) – pozostanie tylko 195,000 dol. aby zaplacic bankowi. W tym przypadku bank musi zredukowac wysokosc pozyczki do poziomu 195,000 dol. aby mozna bylo przeprowadzic short sale
. Dlaczego banki zgadzaja sie na ponoszenie strat?
Foreclosure (odebranie domu przez bank) jest procesem dlugotrwalym.
W miedzyczasie  nieruchomosc niszczeje i traci na wartosci.
Ponadto sam proces foreclosure jak tez utrzymywanie nieruchomsci jest b. kosztowne.
NIE PORZUCAJ SWOJEGO DOMU!
NIE POZWOL NA FORECLOSURE!
POZWOL NAM NEGOCJOWAC SHORT SALE W TWOIM IMIENIU!
Jako wlasciciel nieruchomosci nie ponosisz zadnych kosztow zwiazanych z przeprowadzeniem SHORT SALE.
Wszystkie koszty pokrywa bank.
Kto kwalifikuje sie do SHORT SALE?
Wiekszosc bankow zgadza sie na short sale pod warunkiem,
ze wlasciciel znajduje sie w ciezkiej sytuacji finansowej.
UWAGA! Jesli jestes w trakcie lub myslisz o modyfikacji pozyczki, forbearance,
deed in lieu of foreclosure lub bankructwie
– powiadom o tym swojego specjaliste od short sales.
W wielu przypadkach short sale trwa dluzej lub tez w ogole nie mozna jej przeprowadzic
jesli w gre wchodzi ktores z powyzszych rozwiazan.
Np. jesli jestes w trakcie modyfikacji pozyczki – nie mozesz sprzedawac domu
w trybie short sale. Musisz albo poczekac na odpowiedz albo wycofac podanie o modyfikacje.

Czy chcesz zatrzymac swoja nieruchomosc?
Jezeli odpowiedz brzmi TAK – wyprobuj powyzsze mozliwosci.
Jesli zawioda one badz tez jesli nie zamierzasz trzymac swojego domu
wowczas – aby uniknac foreclosure – wlasciwym rozwiazaniem jest
SHORT SALE.

Jesli zdecydujesz sie na short sale – bede potrzebowac od Ciebie pewne dokumenty – zadzwon po liste dokumentow niezbednych do przeprowadzenia short sale
na numer (708) 539-9900
wyslij e-mail
OFERTA KUPNA. Moim zadaniem jest marketing twojej nieruchomosci tak abys otrzymal oferty kupna oraz negocjajcie z bankiem. Oferty musza odzwierciedlac aktualny stan rynku (najnowsze zamkniete transakcje ww tej samej okolicy) W trakcie rozpatrywania oferty przez bank – nieruchomosc w dalszym ciagu znajduje sie na rynku celem uzyskania ofert pomocniczych. W miedzyczasie bank wyznacza swojego negocjatora ( 1-4 tygodni), zamawia wycene (1-4 tygodni) i wydaje decyzje (1-4 tygodni). Po akceptacji oferty przez bank ustala sie date zamkniecia transakcji (closingu).
W procesie short sale nie wolno sprzedac nieruchomosci czlonkowi rodziny. Sprzedajacy musi udostepnic nieruchomosc do obejrzenia potencjalnym kupujacym.
Jak dlugo trwa sprzedaz nieruchomosci w trybie short sale?
Zwykle okolo 60-90 dni. Zalezy to od banku poniewaz rozne banki maja rozne przepisy regulujace short sale. Czas trwania sprzedazy short sale zalezy takze od tego ile jest pozyczek lub obciazen (liens) na domu i jakie one sa, od lokalizacji, kondycji, zapotrzebowania, wyceny, kooperacji ze sprzedajacym itd, itd.
Jesli chcesz wiedziec wiecej wypelnij ponizszy formularz a ja wysle Ci specjalna broszure na temat Short Sales. Barbara Pedersen
Realtor®, ABR, e-PRO
Short Sale Specialist
Accredited Distressed Property Representative (ADPR)
Specjalista w sprzedazach wymuszonych
specjalizuje sie w short sales i pre-foreclosures w Chicago oraz na przedmiesciach.
Chcesz sprzedac swoj dom?
PRACUJ Z NAJLEPSZYMI – ZADZWON DO MNIE
Zadzwon z pytaniami:
(708) 539-9900
lu
b wyslij e-mail
* Nasi sprzedajacy nie ponosza zadnych kosztow sprzedazy.
Nigdy nie poprosze Cie o pieniadze, niezaleznie od tego czy dojdzie do zamkniecia transakcji czy nie.
Nasza prowizje negocjujemy bezposrednio z bankiem.
* Jestesmy ekspertami w short sales i pre-foreclosures.
Pomozemy sprzedac Ci dom za pieniadze mniejsze niz jestes winny bankowi.
Unikasz foreclosure i bankructwa.
Na Twoim raporcie kredytowym short sale bedzie ujeta jako „splacony dlug”,
niektore banki nawet nie zglaszaja short sales do biur kredytowych.
* Negocjujemy short sale takze w przypadkach gdy:
sprzedajacy wciaz jeszcze splaca miesieczne raty na dom
sprzedajacy jest juz w foreclosure i wyznaczono date aukcji
* Wspolpracujemy z najlepszymi firmami specjalizujacymi sie w sprzedazach short sale
oraz z adwokatami – specjalistami od prawa w tej dziedzinie
* Nasi negocjatorzy wspolpracuja praktycznie z kazdym bankiem,
potrafia prawidlowo przygotowac  pakiet dokumentow i przekazac go wlasciwej osobie,
we wlasciwy sposob tak aby otrzymac szybko odpowiedz.
* Twoj bank zgodzi sie na sprzedaz Twojego domu za mniej niz pozyczka pod warunkiem,
ze jestes w trudnej sytuacji finansowej lub przeprowadzasz sie ze wzgledu na zmiane pracy.
* Nie pobieramy od Ciebie zadnych oplat i nie musisz przynosic pieniedzy na closing
* Wszystkie koszty transakcji placi bank
Barbara Pedersen
Chicago i poludniowo-zachodnie przedmiescia, Illinois, United States
jestem agentem real estate. Specjalizuje sie w sprzedazy i kupnie nieruchomosci, w tym takze w sprzedazty SHORT SALE – ponizej wysokosci zadluzenia w calym miescie Chicago i w South Chicagoland. – na poludniowych i poludniowo zachodnich przedmiesciach: Palos Hills, Palos Park, Palos Heights, Orlamd Park, Tinley Park, Homer Glen, Lemont, Lockport, Romeoville, Willow Springs, Justice, Bridgeview, Burbank, Oak Lawn, Chicago Ridge, Worth, Alsip, LaGrange, Willowbrook, Clarendon Hills, Riverside i wiele innych, takze Elmwood Park i okolice. Jezeli nie znalezliscie Panstwo swojego przedmiescia na tej liscie (jest ich tak wiele, ze trudno wszystkie wymienic)lub mieszkacie na polnocnych terenach – prosze zadzwonic do mnie po dalsze informacje.
Po pomoc prosze dzwonic: 708-539-9900

Niedziela, 12 Grudzień, 2010 Posted by | Bridgeview, Illinois, Burbank, Illinois, CO TO JEST SHORT SALE, Domy na sprzedaz, Foreclosures, Hickory Hills, Illinois, Justice, Illinois, Modyfikacja pozyczki, Nieruchomosci, Oak Lawn, Illinois, Orland Park, Illinois, Palos Hills, Illinois | , , , , , , , , | 1 komentarz

* Short Sale – piekne kondominium w Burbank. Niska cena! – SPRZEDANE

IMG_4221

SHORT SALE W BURBANK – Z POLSKIM AGENTEM

Piekne, doskonale utrzymane kondominium w Burbank. 2 sypialnie, 1 lazienka. Niedawno odnowione:  kuchnia po remoncie, urzadzenia kuchennez ze stali nierdzewnej, podloga z ceramicznych plytek. Duze pomieszczenia, otwarty plan. Duza jadalnia polaczona z pokojem goscinnym. Ceramiczna lazienka z jacuzzi. Kondominium jest pomalowane w modne, nowoczesne kolory. Doskonala kondycja. Wygodna lokalizacja blisko glownych drog, sklepow i srodkow komunikacji miejskiej.

Wiecej informacji tutaj: www.BarbaraPedersen.com
po obejrzenie zadzwon na numer (708) 539-9900 lub
wyslij e-mail: b.pedersen@comcast.net

Short sale! Cena znacznie obnizona!

Piątek, 13 Listopad, 2009 Posted by | Burbank, Illinois, CO TO JEST SHORT SALE, Domy na sprzedaz, Nieruchomosci | , , , , | 1 komentarz

* Short sales, foreclosures i sprzedaze tradycyjne w Burbank, Il wrzesien, 2009

Dzisiaj w Burbank mamy:
na sprzedaz – 190 domow jednorodzinnych
pod kontraktem – 61 domow jednorodzinnych
oraz
na sprzedaz – 16 kondominiow
pod kontraktem – 2 kondominia

Ogolem w ubieglych 3 miesiacach sprzedano w Burbank:
43 domy jednorodzinne
2 kondominia
W tym – 25 na short sale i foreclosure
Po wiecej szczegolow zajrzyj na moja witryne internetowa:

Po wiecej informacji i obejrzenie zadzwon do mnie na numer (708) 539-9900 oraz
zobacz moja witryne internetowa:

www.BarbaraPedersen.com

Czwartek, 24 Wrzesień, 2009 Posted by | Burbank, Illinois, Nieruchomosci, Statystyki rynku | Dodaj komentarz

   

%d blogerów lubi to: