NASZ DOM – Blog Barbary Kupno i sprzedaz nieruchomosci

Chicago i poludniowe przedmiescia. Polski agent

* Sprzedane w Orland Park – ostatni miesiac

W Orland Park, w ostatnim miesiacu, doszlo do sprzedazy  32 domow:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

 

Piątek, 9 Marzec, 2018 Posted by | Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Orland Park, Orland Park, Illinois, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Rozne, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | , , , , , , | Dodaj komentarz

* Piekny dom na sprzedaz – Orland Park, Il

15500 S. 82nd Ave., Orland Park, Il

Spektakularny dom wielopoziomowy, bardzo obszerny, duze pomieszczenia. Salon, jadalnia, kuchnia z granitowymi blatami W salonie i jadalni piekna podloga z drewna klonowego. Na poziomie wyzszym 3 duze sypialnie. Sypialnia malzenska posiada wlasna, prywatna lazienke oraz dwie garderoby.
Na poziomie nizszym przepiekny, wielki  pokoj wypoczynkowy z barem i kominkiem, pomalowany w spokojne, nowoczesne kolory. Podloga z plytek ceramicznych. W sumie w domu znajduja sie 3 lazienki. Zamkniete patio oraz piekna dzialka. Caly dom jest swiezo pomalowany w neutralne kolory. Nowsze okna, drzwi, framugi, urzadzenia kuchenne ze stali nierdzewnej, wiele elementow wymienionych. Dom jest w b. dobrej kondycji. Wspanialy rozklad. Obszerny, jasny i sloneczny.

Po wiecej informacji prosze dzwonic na numer 708-539-9900.

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Sobota, 4 Listopad, 2017 Posted by | Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Orland Park, Orland Park, Illinois, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Sprzedaz domu | , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Orland Park, Il – kupno domu

Ten closing odbyl sie jakis miesiac temu ale wpis dopiero teraz. Co tu duzo mowic – naprawde piekny, obszerny dom w swietnej lokalizacji w Orland Park. Dom trojpoziomowy, duze pomieszczenia, obszerny basement a w nim pokoj rekreacyjny z kominkiem. 2.5 lazienki, duzy garaz z podjazdem, b. ladna dzialka.
Dom wymaga modernizacji gdyz sprzedawali starsi wlasciciele ale wlasnie o to chodzilo. Szczesliwcy, ktorzy ten dom kupili zrobia sobie jak chca na nowo po swojemu. Natomiast sam dom super solidny.

Serdecznie gratuluje Wojtkowi i Darii. Wspaniali klienci, bardzo mili i realistycznie podchodzacy do sprawy. Zreszta poprzednio sprzedali kondominium w Palos Hillos takze przy mojej pomocy.

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900

 

 

Poniedziałek, 29 Maj, 2017 Posted by | Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Orland Park, Orland Park, Illinois, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Rozne, Sprzedaz domu | , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

10631 S. 82nd Ct Palos Hills Il na sprzedaz

10631-s-82nd-ct-palos-hills-il-60465-030-copy-copy10631 S. 82nd Ct, Palos Hills.

Bardzo ladny, solidny dom wielopoziomowy/split level.

Dom jest dobrze zadbany, sklada sie z saloniku, kuchni jadalni, 2 lazienek. Na gorce sa 3 dosc spore sypialnie a na poziomie najnizszym pokoj wypoczynkowy. Duzy boczny podjazd i garaz na 2.5 auta. Standardowy split level – taki wlasnie jaki podoba sie wielu kupujacym.

Dom jest chwilowo zdjety z rynku gdyz okazalo sie w trakcie unowy, ze jest to short sale. A poniewaz ja akurat doskonale na short sales sie znam – nie ma zadnego z tego tytulu problemu.
Obecnie pracuje z bankiem nad dokumentacja. Jak sie z tym uporam, dom wroci na rynek.

Po wiecej informacji prosze dzwonic albo wyslac smsa na numer 708-539-9900

 

Pokaz slajdów wymaga JavaScript.

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

Wtorek, 14 Luty, 2017 Posted by | Domy na sprzedaz, Hickory Hills, Hickory Hills, Illinois, Illinois, Justice, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Orland Park, Illinois, Palos Hills, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | Dodaj komentarz

* Kondominium w Burbank kupione na inwestycje

7820-s-rutherford-closedNiedawno odbylo sie zamkniecie transakcji na nieruchomosc inwestycyjna. To kondominium 2 sypialniowe, w bardzo dobrym stanie kupila moja tzw. „stara” klientka (oczywiscie nie wiekiem ale stazem jako inwestor). Kupila od razu z lokatorem. Od tej pory miesiac w miesiac wklada sobie do kieszonki tysiac sto dolarow bo tyle wynosi tam czynsz. Mysle, ze podjela b. dobra decyzje. To juz jej trzecia inwestycja a teraz szukamy czwartej.

Gratuluje Marysiu!

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

Wtorek, 14 Luty, 2017 Posted by | Bridgeview, Illinois, Burbank, Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Hickory Hills, Illinois, Justice, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Oak Lawn, Illinois, Orland Park, Illinois, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Rozne, Sprzedaz domu, Tinley Park, Illinois, Willow Springs, Illinois | , , , , , | Dodaj komentarz

* $7,500 od stanu Illinois na zakup nieruchomosci


Chcesz otrzymac bezzwrotnie
$7,500

ze stanu Illinois na kupno domu?

 

Po informacje zadzwon albo wyslij smsa: 708-539-9900

 

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

Środa, 24 Sierpień, 2016 Posted by | Bridgeview, Illinois, Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Hickory Hills, Hickory Hills, Illinois, Illinois, Justice, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Oak Lawn, Illinois, Orland Park, Orland Park, Illinois, Palos Hills, Palos Hills, Illinois, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Rozne, Sprzedaz domu, Tinley Park Il, Tinley Park, Illinois, Townhousy w Tinley Park Il, Willow Springs, Illinois | , , , , , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* 15123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il

15123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 035

15123 S. 82nd Ave., Orland Park, IL

B. ladny, doskonale utrzymany dom wielopoziomowy w Orland Park. Na glownym poziomie pokoj goscinny, kuchnia, jadalnia . Nieco nizej pokoj rodzinny z kominkiem, czwarta sypialnia i lazienka. Na poziomie drugim 3 obszerne sypialnie i druga lazienka.
Dom posiada podlogi pergo na calej powierzchni, takze w kuchni. Pergo jest tak dobrej jakosci, ze wyglada jak drewno.Tylko w pokoju rodzinnym jest podloga z plytek winylowych. Ceramiczne lazienki. Piekna obszerna dzialka z  dwustopniowym tarasem, basenem naziemnym oraz obudowanym kregiem na ognisko. Posiadlosc graniczy z farma, gdzie od maja do pazdziernika mozna zaopatrywac sie we wspaniale, naturalnie hodowane warzywa.

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

15123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 00115123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 00315123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 00215123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 01515123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 01715123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 00815123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 00615123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 03015123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 02115123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 04015123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 03915123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 03715123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 04315123 S. 82nd Ave., Orland Park, Il 60462 045

 

W

Poniedziałek, 27 Kwiecień, 2015 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Orland Park, Illinois | Dodaj komentarz

* Udane kupno super domu w Orland Park

Skladam na8320 Red Oak lanejserdeczniejsze gratulacje Panstwu Iwonie i Krzysztofowi L. z okazji kupna pieknego, obszernego i eleganckiego domu w Orland Park.
Wielkie dzieki za przemila wspolprace. Poszukiwania trwaly dosc dlugo ale zakonczyly sie wiekim sukcesem. Zamkniecie transakcji tez w sumie przeszlo gladko.Co prawda bylo lekkie zawirowanie, zostalo ono jednak szybko wyjasnione.

Tutaj przy okazji wyjasnie, ze proces zamkniecia transakcji kupna nieruchomosci jest tak skomplikowany i tyle roznych elementow wchodzi tu w gre, ze czasami zdarzaja sie jakies potkniecia ale od tego jest wlasnie caly sztab ludzi pracujacych przy takiej transakcji (agenci, adwokat, doradca pozyczkowy, firma ubezpieczajaca akty wlasnosci, itd) a by te rzeczy natychmiast rozwiazywac. Zreszta prawie zawsze problemy takie sa szybko wyjasniane i naprawiane.

Jeszcze raz zycze Panstwu duzo szczescia i pomyslnosci w nowym domu!

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

 

Sobota, 6 Wrzesień, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Orland Park, Illinois | , , , , | Dodaj komentarz

* Kupno domu – skorzystaj z wyszukiwarki

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO SZUKANIA  WYMARZONEGO DOMU

prosze kliknac na ilustracje
w pole wpisac nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres albo numer MLS
nastepnie kliknac na szkielko powiekszajace po prawej stronie.
Otworzy sie aktualna lista nieruchomosci wystawionych na sprzedaz w danej okolicy.

171558_fontanna_dom_ogrod
Zapraszam!

Po wiecej szczegolow prosze skontaktowac sie ze mna:
BarbaraBarbara Pedersen
SMS i telefon: 708-539-9900
e-mail: b.pedersen@comcast.net
moja witryna internetowa: www.NaszDom.com

Czwartek, 6 Luty, 2014 Posted by | Bridgeview, Illinois, Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Hickory Hills, Illinois, Justice, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Oak Lawn, Illinois, Orland Park, Illinois, Palos Hills, Illinois, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Rozne, Tinley Park, Illinois, Willow Springs, Illinois | , , , , , , , , , , , , | 1 komentarz

* Wystroj wnetrz – rozne style

Czy znacie Panstwo rozne style w jakich zaaranzowac mozna wnetrza Waszych domow?
Ponizej przyklady roznych mozliwosci – od stylu tradycyjnego, poprzez French Country, English Country, minimalistyczny, wspolczesny az po eklektyczny.

Prosze kliknac na link

Name That Design Style: Architecture Coach: REALTOR® Magazine.

Czwartek, 24 Marzec, 2011 Posted by | Bridgeview, Illinois, Burbank, Illinois, Domy na sprzedaz, Hickory Hills, Illinois, Justice, Illinois, Nieruchomosci, Oak Lawn, Illinois, Orland Park, Illinois, Palos Hills, Illinois | , , , | Dodaj komentarz

* Polski Agent Short Sale

Short Sale po polsku – Polski agent Short Sale

SHORT SALE PO POLSKU
SHORT SALE Z POLSKIM AGENTEM

Masz problemy finansowe i nie wiesz czy bedziesz w stanie splacac swoja pozyczke?
A moze juz nie placisz?

ZANIM ZROBISZ JAKIS KROK
ROZWAZ NASTEPUJACE OPCJE:
1. NIE ROB NIC – NIECH BANK ODBIERZE CI DOM
pozwol na zrujnowanie wlasnej oceny kredytowej
i wlasnego zycia na wiele lat (co najmniej 7 do 10)
oprocz tego mozesz mozesz rozwazyc:
2. Przefinansowanie.
Short Sale powinno byc ostatecznoscia przed foreclosure.
Sprobuj najpierw przefinansowac pozyczke
3. Sprzedaz nieruchomosci.
Skontaktuj sie ze mna – przeanalizuje rynek w Twojej okolicy
pod katem sprzedazy Twojego domu.
Byc moze mozna go sprzedac w trybie normalnym, nie uciekajac sie do short sale.
4. Modyfikacja pozyczki
(obnizenie splaty miesiecznej, obnizenie oprocentowania itd.).
Zadzwon do mnie po wiecej informacji
i bezplatna konsultacje
708-539-9900
lub wyslij e-mail

Jak widzisz swoja sytuacje
w ciagu nastepnych 3-6 miesiecy?

Jezeli chcesz zatrzymac nieruchomosc bo wiesz,
ze Twoja sytuacja poprawi sie za kilka miesiecy
– popros o pomoc (modyfikacje pozyczki lub forbearance).
6. Forbearance.
Osoba, ktora chce splacac swoja nieruchomosc ale nie jest chwilowo w stanie
moze poprosic bank o tzw. forbearance
– okresowe wstrzymanie miesiecznych splat lub obnizenie ich wysokosci.
7. Deed in lieu of foreclosure.
Dobrowolne przekazanie wlasnosci nieruchomosci na rzecz banku
celem pokrycia pozyczki i unikniecia foreclosure.
Wymaga zgody banku, w stanie Illinois wystepuje b. rzadko.
Generalnie banki nie chca ani posiadac, ani zajmowac sie utrzymywaniem nieruchomosci
Dobrowolne przekazanie domu na rzecz banku odbija sie fatalnie na ocenie kredytowej
– tak jak foreclosure.

SHORT SALE
Pomoc za darmo!
W wielu przypadkach najbardziej korzystne wyjscie.
Nie rujnuje na dlugie lata punktacji kredytowej.
Po short sale w duzo krotszym czasie mozna
„stanac na nogi”
– odbudowac swoj kredyt i miec na nowo mozliwosci kupna nieruchomosci (niz np. po foreclosure, ktore pozostaje na raporcie kredytowym przez 7 lat lub po bankructwie, ktore pozostaje na kredycie przez 10 lat. Foreclosure i bankructwo praktycznie eliminuja mozliwosci otrzymania kredytu i kupna przez wiele lat – na wiele lat zamykaja droge do rozwoju
i dorobienia sie w przyszlosci).
Po bezplatna pomoc dzwon

708-539-9900
lub wyslij e-mail

Co to jest SHORT SALE?
Short sale
to transakcja sprzedazy nieruchomosci, w ktorej bank, na prosbe  sprzedajacego, wyraza zgode na sprzedaz nieruchomosci za cene nizsza niz obciazajaca te nieruchomosc pozyczka. Jednym slowem bank redukuje wysokosc pozyczki tak aby nieruchomosc mogla sie sprzedac.
Bank z reguly umarza roznice jezeli sprzedajacy jest faktycznie w ciezkiej sytuacji finansowej.
Short sale ma na celu unikniecie foreclosure (odebrania domu przez bank) i
zminimalizowanie kosztow zarowno wlasciciela nieruchomosci jak i banku.
Short Sale pozwala wlascicielowi, ktory jest w ciezkiej sytuacji finansowej badz tez musi sie przeprowadzic (np. ze wzgledu na zmiane pracy) na sprzedaz nieruchomosci za sume nizsza niz pozyczka.
Przyklad SHORT SALE.
Jesli pozyczka na nieruchomosci wynosi np. 250,000 dol. a nieruchomosc te mozna sprzedac tylko za 210,000 (minus 15,000 dol. za koszty closingu) – pozostanie tylko 195,000 dol. aby zaplacic bankowi. W tym przypadku bank musi zredukowac wysokosc pozyczki do poziomu 195,000 dol. aby mozna bylo przeprowadzic short sale
. Dlaczego banki zgadzaja sie na ponoszenie strat?
Foreclosure (odebranie domu przez bank) jest procesem dlugotrwalym.
W miedzyczasie  nieruchomosc niszczeje i traci na wartosci.
Ponadto sam proces foreclosure jak tez utrzymywanie nieruchomsci jest b. kosztowne.
NIE PORZUCAJ SWOJEGO DOMU!
NIE POZWOL NA FORECLOSURE!
POZWOL NAM NEGOCJOWAC SHORT SALE W TWOIM IMIENIU!
Jako wlasciciel nieruchomosci nie ponosisz zadnych kosztow zwiazanych z przeprowadzeniem SHORT SALE.
Wszystkie koszty pokrywa bank.
Kto kwalifikuje sie do SHORT SALE?
Wiekszosc bankow zgadza sie na short sale pod warunkiem,
ze wlasciciel znajduje sie w ciezkiej sytuacji finansowej.
UWAGA! Jesli jestes w trakcie lub myslisz o modyfikacji pozyczki, forbearance,
deed in lieu of foreclosure lub bankructwie
– powiadom o tym swojego specjaliste od short sales.
W wielu przypadkach short sale trwa dluzej lub tez w ogole nie mozna jej przeprowadzic
jesli w gre wchodzi ktores z powyzszych rozwiazan.
Np. jesli jestes w trakcie modyfikacji pozyczki – nie mozesz sprzedawac domu
w trybie short sale. Musisz albo poczekac na odpowiedz albo wycofac podanie o modyfikacje.

Czy chcesz zatrzymac swoja nieruchomosc?
Jezeli odpowiedz brzmi TAK – wyprobuj powyzsze mozliwosci.
Jesli zawioda one badz tez jesli nie zamierzasz trzymac swojego domu
wowczas – aby uniknac foreclosure – wlasciwym rozwiazaniem jest
SHORT SALE.

Jesli zdecydujesz sie na short sale – bede potrzebowac od Ciebie pewne dokumenty – zadzwon po liste dokumentow niezbednych do przeprowadzenia short sale
na numer (708) 539-9900
wyslij e-mail
OFERTA KUPNA. Moim zadaniem jest marketing twojej nieruchomosci tak abys otrzymal oferty kupna oraz negocjajcie z bankiem. Oferty musza odzwierciedlac aktualny stan rynku (najnowsze zamkniete transakcje ww tej samej okolicy) W trakcie rozpatrywania oferty przez bank – nieruchomosc w dalszym ciagu znajduje sie na rynku celem uzyskania ofert pomocniczych. W miedzyczasie bank wyznacza swojego negocjatora ( 1-4 tygodni), zamawia wycene (1-4 tygodni) i wydaje decyzje (1-4 tygodni). Po akceptacji oferty przez bank ustala sie date zamkniecia transakcji (closingu).
W procesie short sale nie wolno sprzedac nieruchomosci czlonkowi rodziny. Sprzedajacy musi udostepnic nieruchomosc do obejrzenia potencjalnym kupujacym.
Jak dlugo trwa sprzedaz nieruchomosci w trybie short sale?
Zwykle okolo 60-90 dni. Zalezy to od banku poniewaz rozne banki maja rozne przepisy regulujace short sale. Czas trwania sprzedazy short sale zalezy takze od tego ile jest pozyczek lub obciazen (liens) na domu i jakie one sa, od lokalizacji, kondycji, zapotrzebowania, wyceny, kooperacji ze sprzedajacym itd, itd.
Jesli chcesz wiedziec wiecej wypelnij ponizszy formularz a ja wysle Ci specjalna broszure na temat Short Sales. Barbara Pedersen
Realtor®, ABR, e-PRO
Short Sale Specialist
Accredited Distressed Property Representative (ADPR)
Specjalista w sprzedazach wymuszonych
specjalizuje sie w short sales i pre-foreclosures w Chicago oraz na przedmiesciach.
Chcesz sprzedac swoj dom?
PRACUJ Z NAJLEPSZYMI – ZADZWON DO MNIE
Zadzwon z pytaniami:
(708) 539-9900
lu
b wyslij e-mail
* Nasi sprzedajacy nie ponosza zadnych kosztow sprzedazy.
Nigdy nie poprosze Cie o pieniadze, niezaleznie od tego czy dojdzie do zamkniecia transakcji czy nie.
Nasza prowizje negocjujemy bezposrednio z bankiem.
* Jestesmy ekspertami w short sales i pre-foreclosures.
Pomozemy sprzedac Ci dom za pieniadze mniejsze niz jestes winny bankowi.
Unikasz foreclosure i bankructwa.
Na Twoim raporcie kredytowym short sale bedzie ujeta jako „splacony dlug”,
niektore banki nawet nie zglaszaja short sales do biur kredytowych.
* Negocjujemy short sale takze w przypadkach gdy:
sprzedajacy wciaz jeszcze splaca miesieczne raty na dom
sprzedajacy jest juz w foreclosure i wyznaczono date aukcji
* Wspolpracujemy z najlepszymi firmami specjalizujacymi sie w sprzedazach short sale
oraz z adwokatami – specjalistami od prawa w tej dziedzinie
* Nasi negocjatorzy wspolpracuja praktycznie z kazdym bankiem,
potrafia prawidlowo przygotowac  pakiet dokumentow i przekazac go wlasciwej osobie,
we wlasciwy sposob tak aby otrzymac szybko odpowiedz.
* Twoj bank zgodzi sie na sprzedaz Twojego domu za mniej niz pozyczka pod warunkiem,
ze jestes w trudnej sytuacji finansowej lub przeprowadzasz sie ze wzgledu na zmiane pracy.
* Nie pobieramy od Ciebie zadnych oplat i nie musisz przynosic pieniedzy na closing
* Wszystkie koszty transakcji placi bank
Barbara Pedersen
Chicago i poludniowo-zachodnie przedmiescia, Illinois, United States
jestem agentem real estate. Specjalizuje sie w sprzedazy i kupnie nieruchomosci, w tym takze w sprzedazty SHORT SALE – ponizej wysokosci zadluzenia w calym miescie Chicago i w South Chicagoland. – na poludniowych i poludniowo zachodnich przedmiesciach: Palos Hills, Palos Park, Palos Heights, Orlamd Park, Tinley Park, Homer Glen, Lemont, Lockport, Romeoville, Willow Springs, Justice, Bridgeview, Burbank, Oak Lawn, Chicago Ridge, Worth, Alsip, LaGrange, Willowbrook, Clarendon Hills, Riverside i wiele innych, takze Elmwood Park i okolice. Jezeli nie znalezliscie Panstwo swojego przedmiescia na tej liscie (jest ich tak wiele, ze trudno wszystkie wymienic)lub mieszkacie na polnocnych terenach – prosze zadzwonic do mnie po dalsze informacje.
Po pomoc prosze dzwonic: 708-539-9900

Niedziela, 12 Grudzień, 2010 Posted by | Bridgeview, Illinois, Burbank, Illinois, CO TO JEST SHORT SALE, Domy na sprzedaz, Foreclosures, Hickory Hills, Illinois, Justice, Illinois, Modyfikacja pozyczki, Nieruchomosci, Oak Lawn, Illinois, Orland Park, Illinois, Palos Hills, Illinois | , , , , , , , , | 1 komentarz

* Orland Park, Il – statystyki sprzedazy od stycznia 2010 do wrzesnia 2010

POLSKI AGENT INFORMUJE
RAPORT Z RYNKU SPRZEDAZY NIERUCHOMOSCI
STYCZEN – WRZESIEN 2010

TYP NIERUCHOMOSCI: DOMY JEDNORODZINNE

KRYTERIA
domy jednorodzinne aktywne na rynku
domy jednorodzinne pod kontraktami
domy jednorodzinne sprzedane

DOMY JEDNORODZINNE AKTYWNE –  276
Sredni czas na rynku – 222 dni
Srednia cena – $522,639
Najwyzsza cena – $4,500,000
Najnizsza cena – $125,900

DOMY JEDNORODZINNE POD KONTRAKTAMI – 37
Sredni czas na rynku – 259 dni
Srednia cena – $422,218
Najwyzsza cena – $1,496,000
Najnizsza cena – $100,00

DOMY JEDNORODZINNE SPRZEDANE – 210
Sredni czas na rynku – 159 dni
Srednia cena – $355,242
Najwyzsza cena – $1,900,000
Najnizsza cena – $100,000

Jezeli zainteresowani jestescie Panstwo sprzedaza (takze sprzedaza short sale – ponizej wysokosci zadluzenia)  lub kupnem domu w Orland Park lub w innych miejscowosciach
prosze sie ze mna skontaktowac na numer
708-539-9900
lub na e-mail
b.pedersen@comcast.net

Barbara Pedersen
Realtor
Classic Realty Group

Piątek, 8 Październik, 2010 Posted by | Domy na sprzedaz, Nieruchomosci, Orland Park, Illinois, Statystyki rynku | , , , , , , | Dodaj komentarz

* Wygodne, obszerne kondominium w Orland Park

OKAZJA!
Doskonale utrzymane i bardzo duze kondominium dwu sypialniowe z dwoma pelnymi ceramicznymi lazienkami.
Drewniane podlogi w pokoju goscinnym i jadalni. Obszerne sypialnie. Glowna sypialnia posiada wlasna lazienke. Pralnia w srodku. Balkon z widokiem na tereny zielone. Garaz na 1 samochod oraz duzy parking. Doskonala kondycja, mozna sie od razu wprowadzac. Dzielnica typowo rezydencyjna. Wokol piekne domy jednorodzinne. Blisko glownych drog, centrow handlowych i rekreacyjnych.

Bardzo niska cena: $109,000

Po szczegoly i obejrzenie prosze do mnie dzwonic na numer:
(708) 539-9900
lub
wyslac e-mail: b.pedersen@comcast.net

Niedziela, 2 Maj, 2010 Posted by | Domy na sprzedaz, Orland Park, Illinois | 1 komentarz

   

%d blogerów lubi to: