NASZ DOM – Blog Barbary Kupno i sprzedaz nieruchomosci

Chicago i poludniowe przedmiescia. Polski agent

* Sprzedaze i ceny w Illinois – czerwiec 2016

Sprzedaze i ceny w naszym stanie, w Chicagolandzie i w miescie Chicago wciaz rosna.

Prosze tylko spojrzec:

 

13729152_10155009858508219_7639705037681587675_n

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

wtorek, 26 Lipiec, 2016 Posted by | Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Rozne, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Sprzedaze krajowe – czerwiec 2016

Coz tu komentowac – sprzedaze i ceny wciaz rosna,

Srednia cena krajowa $247,700

 

June Home Sales NAR 2016

 

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

 

wtorek, 26 Lipiec, 2016 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Rozne, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Sprzedaze i ceny w Illinois – maj 2016


Wzrost sprzedazy i cen w Illinois, Chicagolandzie i miescie Chicago w maju 2016:

 

05_May-2016

 

poniedziałek, 27 Czerwiec, 2016 Posted by | Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Jak szybko sprzedaja sie teraz domy w USA?


Najszybciej, w ciagu miesiaca, sprzedaja sie domy w:

District of Columbia
Washington
Oregon
California
Alaska
Minnesota
Nebraska
Colorado
Texas
W Illinois tez nie najgorzej – nieruchomosci sprzedaja sie w ciagu 60-90 dni.
Prosze sprawdzic na mapce:

med-days-on-market-2

W sprawie sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)
www.NaszDom.com

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900

 

 

niedziela, 12 Czerwiec, 2016 Posted by | Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Rozne, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Audycja radiowa Nasz Dom

Serdeczanie Panstwa zapraszam do sluchania mojej audycji radiowej
NASZ DOM
na stacji WPNA 1490AM
w kazdy wtorek od godz. 4 do 5 po poludniu.

6dea13bc-fe5c-41a8-9aa0-92c9b21b807e

 

W sprawie sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)
www.NaszDom.com

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900

 

piątek, 27 Maj, 2016 Posted by | Domy na sprzedaz, Foreclosures, Illinois, Kupno domu, Naprawa punktacji kredytowej, Nieruchomosci, Ocena kredytowa, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Rozne, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | Dodaj komentarz

* Sprzedaz w Illinois i Chicaglandzie – marzec 2016


Stan Illinois, Chicagoski  Statystyczny Region Metropolitalny i miasto Chicago.

W zrost sprzedazy i sredniej ceny w marcu 2016.
W naszym stanie liczba sprzedazy wzrosla o 1.9% a srednia cena o 4,3%
W Regionie Chicagoskim nastapil wzrost sprzedazy o 0.8% a sredniej ceny o 4%.
jest to prownanie marca 2016 z marcem 2015.

 

March 2016

 

W sprawie sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)
www.NaszDom.com

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900

 

piątek, 27 Maj, 2016 Posted by | Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Wynajmowac? Nie teraz!


Czynsze za wynajmowane mieszkania dramatycznie rosna. Wynajmowac sie po prostu nie oplaca, a wiec jesli ktos ma troche odlozonych pieniedzy, stala prace i w miare dobry kredyt – warto pomyslec o kupnie.

A oto ilustracja pokazujaca jak czynsze pna sie w gore w przeciagu lat:

 

KCM-ENG-4

 

Informacja z KCM Blog :
When Is It A Good Time To Rent? Definitely NOT NOW!

W sprawie sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)
www.NaszDom.com

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900

 

 

piątek, 27 Maj, 2016 Posted by | Kupno domu, Nieruchomosci, Punktacja kredytowa, Rozne, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | , , , , , | Dodaj komentarz

* Sprzedaze w Illinois i Chicago – luty 2016

Oto najnowsze statystyki. Sprzedaz i ceny rosna!

February 2016 sales in Illinois

 

W sprawie sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)
www.NaszDom.com

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900

 

piątek, 25 Marzec, 2016 Posted by | Domy na sprzedaz, Foreclosures, Kupno domu, Nieruchomosci, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Super odremontowany dom w Crestwood, Il

13723 Lavergne Ave Crestwood 025Piekny dom wielopoziomowy w Crestwood. Po gruntownym remoncie. Wszystko nowe – drzwi, okna, hydraulika, lazienki, kuchnia i wiele wiecej.
Super domek. Po szczegoly i obejrzenie prosze zadzwonic na numer 708-539-9900 lub wyslac maila b.pedersen@comcast.net.
http://www.barbarapedersen.com/Listing/VirtualTour.ashx…

 

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900

13723 Lavergne Ave Crestwood 00213723 Lavergne Ave Crestwood 00313723 Lavergne Ave Crestwood 00613723 Lavergne Ave Crestwood 00813723 Lavergne Ave Crestwood 01013723 Lavergne Ave Crestwood 01313723 Lavergne Ave Crestwood 01413723 Lavergne Ave Crestwood 01813723 Lavergne Ave Crestwood 02013723 Lavergne Ave Crestwood 022

czwartek, 25 Luty, 2016 Posted by | Domy na sprzedaz, Foreclosures, Hickory Hills, Illinois, Illinois, Justice, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Oak Lawn, Illinois, Orland Park, Palos Hills, Palos Hills, Illinois, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Sprzedaz domu, Statystyki rynku, Tinley Park, Illinois, Willow Springs, Illinois | , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Sprzedaz w Illinois i Chicagolandzie – styczen 2016

W styczniu 2016, w porownianiu ze styczniem 2015, wzrosla zarowno liczba sprzedazy jak i srednia cena.

W stanie Illinois:

wzrost sprzedazy o 3%
wzrost sredniej ceny o 9.3%
srednia cena wyniosla $164,000

W Chicagolandzie (Primary Statistical Metropolitan Area) czyli Chicagoskim Sataystycznym Rejonie Metropolitalnym obejmujacym 9 powiatow wokol Chicago:

wzrost sprzedazy o 4.8%
wzrost sredniej ceny o 9.1%
srednia cena wyniosla $191,000

 

January 2016 (1)_1

 

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

czwartek, 25 Luty, 2016 Posted by | Domy na sprzedaz, Hickory Hills, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Palos Hills, Przedmiescia na poludniowo-zachodniej stronie Chicago, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* NASZ DOM 10-24-2015 Pogadanka nt. rynku obrotu nieruchomosciami

Zapraszam do wysluchania mojej najnowszej pogadanki na temat tego co dzieje sie obecnie na rynku nieruchomosci w USA, naszym stanie Illinois oraz w Chicago i okolicach.
Dzisiaj na temat prognozy wzrostu cen w ciagu najblizszych 12 miesiecy oraz o kredycie na zakup domu plus na remont. Jest to finansowanie rzadowe, tzw. FHA 203K, skladajace sie z dwoch pozyczek (na dom i na remont) skomasowanych w jedna tak, ze jest jedna splata miesieczna.

Pogadanka emitowana jest co sobote na stacji WPNA1490am w audycji Jana Stopki i Stowarzyszenia Polskich Tworcow Ludowych w Chicago „Nasze Dziedzictwo”, miedzy 4:30-6pm.
W ogole zachecam do sluchania tej audycji. Gospodarz, p. Janek Stopka, zaprasza ciekawych gosci i mowi o sprawach interesujacych nas wyszystkich.

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

piątek, 23 Październik, 2015 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Sprzedaz domu, Statystyki rynku | Dodaj komentarz

* Sprzedaz domow w USA – maj 2015


A oto jak ksztaltowala sie sprzedaz nieruchomosci w maju 2015 w skali krajowej

11406723_867123250007974_3254710950173044120_o

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

czwartek, 25 Czerwiec, 2015 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , | Dodaj komentarz

* Rynek Illinois w roku 2014

Rynek wyraznie stabilizuje sie. Wyglada na to, ze jestesmy na mocnej drodze do ozdrowienia.

Infographic_Year-End_Dec2014_FINAL-1-page-001-11

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

wtorek, 27 Styczeń, 2015 Posted by | Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Sprzedaze w skali krajowej – listopad 2014

Tym razem sprzedaze i ceny w listopadzie w calych Stanach Zjednoczonych:

 

10838118_10154973043475183_5935062673258435979_o

 

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

 

poniedziałek, 29 Grudzień, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , , | 1 komentarz

* Rynek w Illinois – listopad 2014


A tak przedstawialy sie sprzedaze i ceny w listopadzie 2014 w naszym stanie:

 

10245327_924002410951006_8823109437708757591_n

W sprawie kupna i sprzedazy domu prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

 

poniedziałek, 29 Grudzień, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Illinois, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Sprzedaz nieruchomosci w 2014 r.

Podsumowanie roku 2014:

sprzedaz domow o wartosci $0-100,000 – spadla o 6%
sprzedaz domow o wartosci $100,000 – 250,000 wzrosla o 9.7%
sprzedaz domow o wartosci $250,000 – 500,000 wzrosla o 10,7%
sprzedaz domow o wartosci $500,000 – 750,000 wzrosla o 10%
sprzedaz domow o wartosci $750,000 – 1 milion wzrosla o 12,4%
sprzedaz domow o wartosci ponad 1 miliona wzrosla o 16,2%

Co z tego wynika?
1. Coraz mniej jest nieruchomosci w nizszych widelkach cenowych, sprzedawaly sie najszybciej.
2. Ceny wzrastaja.
3. Ci, ktorzy jeszcze sie wahaja powinni kupowac jak najszybciej aby uniknac wzrostu cen

 

 

12.12-InfoGraphic

 

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

niedziela, 21 Grudzień, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Illinois, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Drastycznie spada liczba domow odbieranych przez banki

going_down-resized-600.jpgDrastycznie spada liczba foreclosures.

Oct 16 (Reuters) – Liczba domow odebranych przez banki spadla do najnizszego poziomu od lipca 2006 roku.
We wrzesniu rozpoczeto process foreclosure w 106,866 nieruchomosciach w calych Stanach Zjednoczonytch.. jest to o 8,6% mniej niz w sierpiniu I 18,6% mniej niz rok temu.
Wrzesien byl juz 48smym miesiacem z rzedu kiedy to odnotowano spadek domow w procesie foreclosure ( liczba ta obejmuje domy na poszczegolnych etapach procesu foreclosure: wnioski sadowe, terminy aukcji oraz nieruchomosci juz przejete)
We wrzesniu br. powrocilismy do poziomu sprzed kryzysu. Wyglada na to, ze po dlugim i ciezkim zalamaniu powracamy do zrownowazonego rynku

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

środa, 12 Listopad, 2014 Posted by | Foreclosures, Nieruchomosci, Palos Hills, Statystyki rynku | Dodaj komentarz

* Sprzedaze i ceny we wrzesniu 2014

We wrzesniu br. ceny znow poszly w gore:
Srednia cena nieruchomosci w obrocie wtornym w skali krajowej – $210,300
Srednia cena domu jednorodzinnego – $209,700
Srednia cena kondominium (mieszkania wlasnosciowego) – $205,200

 

2014-09-research-infographic-ehs-2014-10-21

 

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538

 

sobota, 1 Listopad, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , | Dodaj komentarz

* Powolny wzrost cen nieruchomosci

W skali krajowej mozemy spodziewac sie powolnego wzrostu cen w ciagu nastepnych 12 miesiecy.
W Illinois ok. 3-5%.

 

Capture13

sobota, 13 Wrzesień, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Sprzedaz w skali krajowej – czerwiec 2014

Sprzedaz w calym USA w czerwcu 2014

Liczba sprzedazy – wzrost o 2,6%
Srednia cena krajowa – wzrost o 4,3%
Zapas domow na rynku – wzrost o 6.5%
Spadek sprzedazy wymuszonych – tylko 11% wszystkich sprzedazy

10500323_10152667037930628_1637330126823402959_n

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900, E-fax: (708) 887-5538
Email: b.pedersen@comcast.net

piątek, 25 Lipiec, 2014 Posted by | Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Wzrost liczby domow pod kontraktami w maju 2014

Wzrosl indeks domow na ktore podpisano kontrakt kupna w maju 2014.

 

czwartek, 3 Lipiec, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Chicagoland – wciaz spada liczba foreclosures

foreclosuresJak podaja indeksy S&P Dow Jones Indices oraz Experian Indices wciaz spade liczba domow odebranych przez bank foreclosures.
W maju br. odnotowano najwiekszy spadek od maja 2006. Liczba foreclosures spade juz siodmy miesiac z rzedu, od pazdziernika 2013.
Domow odbieranych przez banki jest coraz mniej I w zwiazku z tym od ubieglego roku notuje sie takze systematyczny wzrost cen.
Jedyne miasto gdzie ilosc foreclosures wzrosla to Nowy Jork ale I tak wzrost ten byl mniejszy niz w poprzednich miesiacach.
We wszystkich innych miastach zanotowano spadek, najwiekszy w Chicago, Los Angeles i Miami. Oznacza to, ze tych bardzo tanich nieruchomosci jest i bedzie coraz mniej, nawet jesli tendencja wzrostowa cen nieco przyhamuje (co tweierdza obecnie prawie wszyscy ekonomisci)
Zreszta wyraznie widac po tym jak rynek sie zachowuje, ze problem z foreclosures w Chicago i na przedmiesciach znika z miesiaca na miesiac. Maleje zarowno liczba tych osob ktore dopiero wchodza w process foreclosure jak i ilosc nieruchomosci juz odebranych I wystawianych na rynek. Ten trend bedzie trwal.
Obecnie Chicago znajduje sie na 16tym miejscu pod wzgledem foreclosures w USA a pamietam jak jeszcze kilka lat temu bylismy na miejscu 3cim a pozniej na 5tym. Zmiana wiec jest powazna i wyraznie dostrzegalna.
W zwiazku z tym mamy wciaz dobra pore do kupowania. Te osoby, ktore wciaz sie wahaja powinny wziac pod uwage, ze stopa procentowa na pozyczki hipoteczne jest wciaz historycznie niska a ceny przystepne.
Osoby zainteresowane kupnem – prosze dzwonic na numer 708-539-9900 – pomoge w kupnie, zalatwieniu pozyczki, polece najlepszych fachowcow niezbednych do odbycia calej transakcji taka by zakonczyla sie sukcesem.

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900, E-fax: (708) 887-5538
Email: b.pedersen@comcast.net

niedziela, 22 Czerwiec, 2014 Posted by | Foreclosures, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Sprzedaz w kwietniu 2014 – Illinois i Chicago

Sprzedaz nieruchomosci w obrocie wtornym (domy jednorodzinne, mieszkania wlasnosciowe i domy w zabudowie szeregowej) w kwietniu 2014 roku w stanie Illinois, w Chicagoskim Regionie Statystycznym oraz w miescie Chicago.
utrzymuje sie trend – liczba transakcji spada ale ceny rosna.

 

May IAR infographic

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538
Email: b.pedersen@comcast.net

piątek, 23 Maj, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Rozne, Statystyki rynku | , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Illinois i Chicago – sprzedaz w 1 kwartale 2014

Ponizsza tabela pokazuje srednie ceny i sprzedaze w stanie Illinois, w tzw. Chicagolandzie (obejmujacym 9 powiatow otaczajacych Chicago) oraz w samym miescie w pierwszym kwartale 2014 w porownaniu z pierwszym kwartalem 2013.

Illinois
Srednia cena $139,113       wzrost o 8,7%                  Sprzedaz             26,952          spadek o 7,8%

Chicagoski Miejski Region Stataystyczny
Chicago Primary Metropolitan Statistical Area
Srednia cena $165,000        wzrost o 13,8%               Sprzedaz             18,735           spadek o 8,6%

Chicago  
Srednia cena $205,000        wzrost 0 24,2%               Sprzedaz               4,605           spadek o 5,6%

 

Illinois prices in 1st Quarter1

 

poniedziałek, 12 Maj, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

* Indeks domow pod kontraktami z marca 2014

  imagvvvesIndeks domow pod kontraktami (Pending Home Sales Index) z marca br.
Jest to indeks, ktory wskazuje na ile domow podpisano kontrakt kupna ale nie doszlo jeszcze do zamkniecia transakcji i dotyczy skali krajowej.

W marcu 2014 indeks ten wzrosl o 3,4% w porownaniu z lutym 2014 i jest o ok 8% nizszy niz rok temu.
Glowny ekonomista NAR (National Association of Realtors) , pan Lawrece Yun, powiedzial, ze wzost ten byl nieunikiomny: “…. po ciezkiej zimie, w marcu na rynek wylegla wieksza liczba potencjalnych kupujacych, ktorzy wreszcie mnieli okazje aby ogladac domy. Ci ludzie zaczynaja skladac oferty kupna. Aktywnosc rynkowa powinna wzrastac w miare jak coraz wiecej domow bedzie wystawianych na sprzedaz a takze ze wzgledu na przewidywany wzrost miejsc pracy I lepszy rozwoj gospodarczy.” powiedzial p. Yun
Na polnocnym wschodzie indeks wzrosl o 1,4% w porownaniu z lutym
Na poludniu o 5,6%
Na zachodzie o 5,7%
Na srodkowym zachodzie, w Midwescie, indeks spadl o niecaly procent (dokladnie 0.8%).
Obecnie przewiduje sie, ze w roku 2014 zostanie sprzedanych ogolem 4 miliony 900 tys. nieruchomosci jednorodzinnych w obrocie wtornym.
Pomimo to, ze wzgledu na brak domow na rynku, w wielu regionach kraju – przewiduje sie wzrost sredniej ceny o jakies 6-7%.
Oczywiscie sa to dane w skali krajowej, ktore wskazuja na trendy na rynku, natomiast zawsze musimy brac pod uwage fakt, ze real estate sklada sie z wielu rynkow lokalnych I na kazdym z nich sytuacja moze byc rozna.
Nie oznacza to wiec, ze cena kazdego domu wzrosnie.
Analitycy twierdza, ze najbardziej wzrosnie srednia cena w Arizonie, Kaliforni, na Florydzie I w Newadzie, w tej ostatniej nawet o ponad 10%.

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900
E-fax: (708) 887-5538
Email: b.pedersen@comcast.net

 

niedziela, 11 Maj, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , | Dodaj komentarz

* Luty 2014 – ceny nadal rosna

infographic-ceny rosna w lutymmarch141

czwartek, 20 Marzec, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , | Dodaj komentarz

* Kupic czy wynajmowac?

Kupic dom czy wynajmowac? Oto jest pytanie.
Ponizszy grafik w prosty sposob pokazuje wzrost czynszow na przestrzeni lat.
Na pewno sensowniej jest kupic, zwazywszy, ze oprocentowanie jest wciaz b. niskie i pozostaje takie samo przez caly okres trwania pozyczki podczas gdy czynsze wzrastaja z roku na rok.

By on February 24, 2014 in For Buyers

Here is one simple chart that explains why we think buying a home makes more sense than renting one.

2.24 Blog Visual

e

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900  
E-fax: (708) 887-5538
Email: b.pedersen@comcast.net

poniedziałek, 24 Luty, 2014 Posted by | Kupno domu, Nieruchomosci, Rozne, Statystyki rynku | , , , | Dodaj komentarz

* Styczen 2014 – wzrost cen w Illinois

Pomimo spadku sprzedazy srednia cena w skali stanowej wzrasta.
Od stycznia 2013:
zapas domow na ryynku spadl o 19,9%
czas na rynku spadl o 12,5%
sprzedaz spadla o 7,5%
srednia cena wzrosla o 9,6%

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac. Oto link kontaktowy.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.
WYSZUKIWARKA DOMOW – w biale prostokatne pole wpisz nazwe miejscowosci, kod pocztowy, adres lub numer MLS i kliknij na szkielko powiekszajace po prawej stronie. Rozwinie sie aktualna lista domow na sprzedaz w danej okolicy (Enter city, zip, address or MLS#)

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900  
E-fax: (708) 887-5538
Email: b.pedersen@comcast.net

piątek, 21 Luty, 2014 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , | Dodaj komentarz

* Przewidywany wzrost cen domow w 2013 i w latach nastepnych

pozycjonowanie-wykresCeny domow rosna w przyspieszonym tempie.
Tak podaje dzisiejszy The Wall Street Journal, publikacja skadinad dosc wiarygodna.
Na rynek wracaja kupujacy a zapas domow wystawionych na sprzedaz spada. Ceny wzrastaja najszybciej od 7 lat, w niektorych regonach USA nawet o ponad 10%.

Najbardziej ceny rosna na rynkach, w ktore kryzys uderzyl najmocniej i gdzie odczuto najwyzsze spadki cen. Na przyklad w Feniks, Arizona, ceny wzrosly o 23% w porownaniu z rokiem ubieglym a w San Francisco o ponad 18%.
W skali krajowej srednia cena nieruchomosci jednorodzinnej w obrocie wtornym wyniosla w marcu biezacego roku 184,300 dol., znacznie mniej niz w okresie boomu w roku 2006 kiedy to wynosila ona 230,400 dol ale tez znacznie wiecej niz srednia 154,600 dol. ze stycznia 2012.

W Illinois zmiany na lepsze nastepuja w sposob bardziej umiarkowany ale takze obserwujemy stabilizacje i  niewielki wzrost cen. To co widzimy natomiast obecnie nagminnie to brak domow tanich jakie jeszcze mozna bylo kupic rok lub 2 lata wstecz. Niestety te czasy juz sie skonczyly.
Obecnie na te najbardziej atrakcyjne cenowo (czytaj o niskiej cenie) domy wplywa po kilka ofert kupna i prawie zawsze trzeba zaproponowac wiecej niz cena wywolawcza aby taki dom kupic. Zreszta czy tak czy tak oplaca sie to robic gdyz ceny domow i oprocentowanie na pozyczki hipoteczne beda wzrastac co spowoduje ze koszt utrzymania domu pojdzie takze w gore.
Dla przykladu – pozyczka 200,000 dol. Obecnie przy procencie 3.5 (na pozyczke 30 letnia stala) splata miesieczna (principal & interest) wyniesie 898 dol.
W roku przyszlym przewiduje sie srednio wzrost cen o 4,6% a oprocentowanie pojdzie w gore do 4,1%. W efekcie splata miesieczna na ten sam dom bedzie wynosila 1010 dol. Roznica co miesiac – 112 dol, w ciagu roku zaplacimy za ten sam dom o 1344 dol. wiecej a w ciagu 30 lat o 40,320 dol. wiecej.
No coz, sa to sumy niebagatelne dlatego tez osoby myslace o kupnie powinny zrobic to juz teraz.
Po pomoc w kupnie mozecie Panstwo dzwonic do mnie

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych i w Short Sales
specjalizuje sie w short sales i pre-foreclosures w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900  
E-fax: (708) 887-5538
Email: b.pedersen@comcast.net

Wiecej mozecie Panstwo przeczytac w The Wall Street Journal, prosze kliknac TUTAJ

środa, 1 Maj, 2013 Posted by | Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , , , , | 1 komentarz

* Sprzedaz nieruchomosci w Illinois i w Chicago w lutym 2013

banner_soldW stanie Illinois w lutym sprzedaz nieruchomosci jednorodzinnych w obrocie wtornym wzrosla o ponad 16% w porownaniu z rokiem ubieglym a srednia cena  wzrosla o 5,1%.
W sumie w lutym w naszym stanie sprzedano 8215 nieruchomosci , rok temu sprzedano ich 7067.
Srednia cena stanowa wyniosla w lutym 125,000. dol. i wzrosla od zeszlego roku o ponad 5%.
Z reguly w miesiacach zimowych sprzeaze nieco spadaja ale wyglada na to, ze nie w tym roku.
W chicagoskim metropolitalnym rejonie statystycznym (Chicago Metropolitan Statistical Area), ktory obejmuje 9 powiatow, sprzedaz wzrosla o prawie 20% od roku ubieglego, a srednia cena o 3,7%.W 47 powiatach naszego stanu liczba sprzedazy wzrosla a w 43 powiatach wzrosla srednia cena, w tym w powiecie Lake odnotowano wzrost cen o ponad 7%, w Cook o 4,7% i w Will o 2,6%.

W samym miescie Chicago sprzedaz wzrosla o ponad 10%, srednia cena domu w Chicago wyniosla 158,000 dol, o 13% wiecej niz rok temu. Srednia cena kondominium w Chicago wzrosla od zeszlego roku o ponad 21%.

Te cyfry ne klamia – notujemy znaczny wzrost liczby sprzedazy i cen zarowno w naszym stanie jak i w miescie Chicago.
Niewielki wzrost sprzedazy i cen notuje sie takze na przedmiesciach chociaz nie tak mocny jak w samym miescie.
Najwyrazniej czas sprzyja kupujacym: wciaz jest sporo domow na rynku i chociaz nie spotyka sie juz takich okazji jak rok czy 2 lata temu to ceny i procenty sa wciaz b. niskie. Jednym slowem kupowac warto.

Jak zwykle b. mocno podkreslam jak wazna jest kwalifikacja na pozyczke hipoteczna – pozyczke na zakup nieruchomosci. Jest to pierwszy krok do wlasnego dmu czy mieszkania. Trzeba miec dokument z banku, ze pozyczka jest wstepnie przyznana aby w ogole zaczac szukac domu i ogladac wewnatrz. Dlatego tez w pierwszym rzedzie nalezy zglosic sie do doradcy pozyczkowego, ktory oceni na jaki dom Panstwa stac. Prosze zadzwonic w tej sprawie, udziele Panstwu listy z nazwiskami i telefonami fachowcow, ktorzy specjalizuja sie w udzielaniu pozyczek, sa to osoby rzetelne i sprawdzone.

W sprawie kupna i sprzedazy domu w Chicago i okolicach, prosze sie ze mna skontaktowac.
Pomoge takze osobom ktore maja problemy z domem i zamierzaja nieruchomosc sprzedac na short sale.

BarbaraBarbara Pedersen
Realtor®, Broker
CDPE/Certified Distressed Property Expert
ADPR/Accredited Distressed Property Representative
Specjalista w sprzedazach wymuszonych
Short Sale Specialist – Specjalista w Short Sales
specjalizuje sie w short sales i pre-foreclosures w Chicago oraz na przedmiesciach.
Telefon:   (708) 539-9900  
E-fax: (708) 887-5538
Email: b.pedersen@comcast.net

czwartek, 21 Marzec, 2013 Posted by | Domy na sprzedaz, Kupno domu, Nieruchomosci, Statystyki rynku | , , , , , , , , , , | Dodaj komentarz

Obserwuj

Otrzymuj każdy nowy wpis na swoją skrzynkę e-mail.

%d bloggers like this: